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Appartement à vendre 2 chambres à Capellen

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-90 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 928 000 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique A

Description

LX2 Immo bietet Ihnen eine hochwertige Wohnung in Capellen zum Verkauf an - 2 Schlafzimmer - 86,49 m² Wohnfläche + 13,0 m² Balkon.

Die im Jahr 2023 fertiggestellte, moderne Residenz überzeugt durch ihre ruhige Lage, hohe Bauqualität und zeitloses Design. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss und besticht durch Helligkeit, großzügige Räume und eine elegante Ausstattung.

Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit hoher Decke und direktem Zugang zum 13 m² großen Balkon, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer (12,49 m² und 10,40 m²), ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC.

Eine private Kellerfläche von 6 m², eine gemeinschaftliche Waschküche, eine geschlossene Garage (einzigartig in der Residenz) sowie ein privater Außenstellplatz runden dieses exklusive Angebot ab.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 86,49 m²

Balkon: 13,0 m²

Privater Keller: 6 m²

Gemeinsame Waschküche

Geschlossene Garage (die einzige in der Residenz) + privater Außenstellplatz

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig mit einem KNX-Smart-Home-System ausgestattet.

Kontrollierte Wohnraumlüftung - Energieklasse AB

Neubau (2023)

Verfügbar ab Januar/Februar 2026

Lage: Capellen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg, mit schneller Autobahnanbindung und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt unter +352 691 303 720 oder per E-Mail an immo@lx2.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon13 m²
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 32 96 27

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Localisation

1 Rue Dr Ferdinand Frieden, L-8335, Capellen