Maison à vendre 7 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Maison
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,05 Ares
  • Prix de vente : 895 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I

Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT situé au centre ville - 750 mètres de la gare centrale - surface habitable de +/- 150m2, sur 3 étages (sans ascenseurs) + surface commerciale de 50m2.

Rez-de-chaussée : local de commerce - 2 pièces (loué actuellement à un salon de coiffure) avec toilette séparée et accès à la cour de l'immeuble

1er étage: 1 appartement avec une grande chambre (2 chambres possible), cuisine, salle à manger
2ème étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, cuisine.
3ème: 3 chambres

Sous-sol : 3 grandes caves avec salle de bains

Entre les différentes étages se trouvent les toilettes et les salles de douche.

Potentialités pour un investisseur :
- 1 local de commerce (transformable en appartement)
- 2 appartements
- 1 duplex (possibilité d'utiliser les combles)

Rendement locatif intéressant (après rénovation) : +/- 4.800 € / mois

Pour plus d'informations :

LX2 Immo
Antonio : +352 691 303 720
Christian : +352 621 267 750



Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salle de bainoui
Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain1.05 ares

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352 621 267 750
+352691303720

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Localisation

Code postal : 4081

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.