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Maison mitoyenne à vendre 8 chambres à Oberkorn
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 8
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-560 m2
- Superficie terrain : +/- 3,16 ares
- Prix de vente : 1 375 000 €
- Année de construction : 1955
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
***WOHNHAUS/MIETEINHEIT***Im Herzen von Oberkorn, in der Gemeinde Differdange, befindet sich dieses im Jahr 1955 erbaute Mietobjekt, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Gesamtfläche beträgt 560 m² brutto, davon 315 m² Wohnfläche.
Ideal für Investoren, Mietprojekte, Wohngemeinschaften, Wohnnutzung mit Gewerbe oder Umwandlung in mehrere Wohnungen, kann diese vielseitige Immobilie vielen Projekten gerecht werden.
Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehrsanbindungen, Schulen (LUNEX).
Jede Etage ist bereits so konzipiert, dass sie die Einrichtung einer einzelnen Wohnung ermöglicht, was eine interessante Gelegenheit für ein Investitionsprojekt darstellt.
Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen, was die Möglichkeit bietet, die Räume komplett neu zu gestalten und das Potenzial der Immobilie zu optimieren.
Zusammensetzung der Immobilie:
- Untergeschoss: Waschküche, Heizraum (installiert 2008, letzte Überprüfung 2025)
- Erdgeschoss: Gewerbe (ehemalige Metzgerei), Wohnraum, Büro
- 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Zugang zu einer Terrasse
- 2. Etage: 5 Schlafzimmer, separates WC, Duschraum
- Dachboden: Ausbaubarer Raum (Dach 2022 neu gemacht)
Nur eine Besichtigung vor Ort wird das wahre Potenzial dieser Immobilie verdeutlichen.
Für die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter folgender Adresse: immo@lx2.lu
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.16 ares
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Intérieur
Nb de parking interne2